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11 Geniale Möglichkeiten, Die Sie Mit Küche Günstig Mit Elektrogeräten Machen Können

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Küche Günstig mit Elektrogeräten

Einbauküchen werden bei einem Umzug häufig an die Nachmieter weiterverkauft. Ein Kaufvertrag sichert die Übernahme durch den Nachmieter. Hier erfahren Sie, was ein Kaufvertrag für eine Küche enthalten muss.

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Ein ordentlicher Kaufvertrag gibt Ihnen die Sicherheit, dass der Nachmieter sein Wort hält und die Küche tatsächlich zu den vereinbarten Konditionen übernimmt. Der Vertrag sollte, unter anderem, folgende Informationen enthalten:

Wie beim Verkauf von Gebrauchtwagen, so sollten Sie auch bei einem privaten Kaufvertrag einer Küche die Haftung ausschließen. Damit diese Klausel in Ihrem Vertrag rechtlich wirksam wird, ist keine komplizierte Formel nötig. Es genügen einfache Hinweise wie:

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Wichtig ist bei dem Vertrag auch darauf hinzuweisen, dass es sich um einen Privatverkauf handelt. Ferner sollte der Verkäufer zusichern, dass die Küche ihm tatsächlich gehört und kein Dritter Anspruch auf die Einrichtung hat. 

Ein rechtsgültiger Vertrag beinhaltet immer die Namen, Adressen und Ausweisnummern des Verkäufers und des Käufers. Da eine Einbauküche in der Regel Elektrogeräte und andere technische Einrichtungsgegenstände enthält, sollten Sie neben der Beschreibung der Gegenstände auch die Seriennummern und die Typenbezeichnungen aufführen. Falls Sie die ursprüngliche Rechnung für Ihre Küche noch besitzen, können Sie diese dem Nachmieter ebenso überlassen wie eventuell noch vorhandene Bedienungsanleitungen. 

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Seitdem auch Vermieter die Kosten für einen Immobilienmakler zahlen müssen, beauftragen viele Wohnungsbesitzer die Mieter damit, einen Nachmieter zu suchen. Das hat in der gegenwärtigen Lage am Wohnungsmarkt zur Folge, dass viele Nachmieter mit überzogenen Forderungen bei der Ablöse von Küchen und anderen Möbeln konfrontiert werden. Im Prinzip ist das erlaubt. Allerdings setzt der Gesetzgeber Grenzen. Die Ablösesumme darf den Zeitwert plus 50 Prozent nicht übersteigen. Deshalb gilt es, den Zeitwert Ihrer Kücheneinrichtung richtig einzuschätzen. Falls Sie zu viel für Ihre Küche verlangen, kann der Nachmieter das überschüssig gezahlte Geld zurückfordern. 

Der Wert einer Küche richtet sich nach folgenden Kriterien:

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Darüber hinaus ist der Wert von Standardküchen und Einbauküchen verschieden hoch. Bei Einbauküchen gilt der Wert der Maßanfertigung. Falls die Küche der Wohnung ungewöhnliche Maße hat und Küchenmöbel extra angefertigt werden mussten, ist die Maßanfertigung besonders teuer. 

Der Gesetzgeber nimmt 25 Jahre als durchschnittliche Lebensdauer einer Küche an. Das gibt Ihnen einen Richtwert für die Einschätzung des Betrags, den Sie verlangen können. Nach der Hälfte der Lebensdauer ist die Küche in der Regel nur noch die Hälfte des Neupreises wert. Allerdings handelt es sich dabei um einen Richtwert. Wenn Sie als Single Ihre Einbauküche selten benutzen und gut gepflegt haben, könnte sie wesentlich mehr wert sein als die Hälfte des Anschaffungspreises. Falls Sie jedoch ständig für Ihre zahlreichen Kinder gekocht haben, kann der Restwert der Küche auch niedriger ausfallen. 

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Versicherungsfirmen wenden bei der Ermittlung des Zeitwerts von Möbeln und Einrichtungen eine Formel an. Auf den ersten Blick wirkt sie etwas kompliziert. Sie ist jedoch einfach auszuführen. 

Die Formel lautet: 

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Der Zeitwert ist das Produkt aus

Die Wertminderung im ersten Jahr beträgt 24 Prozent des Wiederbeschaffungswertes. Bei Kücheneinrichtungen beträgt die Wertminderung in den Jahren darauf pro Jahr 2,4 Prozent.

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